中郷区の売り物件で床の断熱工事

リライフ小泉です。

中郷区の物件の売却のため床のリフォーム修繕を開始。

「これは、修繕した方がいいな、、」

自分が住むなら、、という感覚で弊社はいつも行っています。

家を売るときに「リフォームは必要ですか？」という質問はとても多いです。

結論から言うと、必ずしもリフォームは必要ありません。

むしろ、やらない方がいいケースも少なくありません。

理由のひとつはやはり費用です。

空き家のリフォームには数十万〜数百万円かかることが多く、
その費用を売却価格にそのまま上乗せできるとは限りません。

特に築年数が古い空き家の場合、
買主は「自分好みに直したい」「解体前提で考えている」ことも多く、
きれいに直しても評価されないことがあります。

一方で、最低限やった方がよいのは、
リフォームではなく片付けと簡単な手入れです。

室内の残置物を処分し、掃除をして
「中が見られる状態」にするだけで、印象は大きく変わります。

雨漏りや明らかな危険箇所がある場合は、
その点を正直に説明することの方が大切です。

特に空き家売却で重要なのは、「誰に売るのか」を見極めること。

一般の方に住居として売るのか、投資家や業者に売るのかで、
最適な判断は変わります。

迷ったときは、リフォームを決める前に一度相談することが、後悔しない近道です。

お困りであればリライフにご相談ください。