空き家放置が招く危険5選｜売却前に知る現実
目次
- 危険① 建物は驚くほど早く傷む
- 危険② 近隣トラブルの火種になる
- 危険③ 事件・事故に巻き込まれる可能性
- 危険④ 売ろうとしても売れなくなる
- 危険⑤ 解体・片付けの負担が雪だるま式に
- まとめ：ほったらかしが一番ダメ
空き家は、住んでいないだけで問題が起きないと思われがちです。
でも実は、何もしない時間が長いほど、リスクは静かに大きくなっていきます。
この記事では、
空き家にしておくことで起きやすい「5つの危険」を、
できる限り専門用語を使わずお伝えします。
最後まで読むと、
「今、自分は何をすればいいのか」
「どこに相談すれば一番ラクなのか」
が、はっきり見えてくると思います。
危険① 建物は驚くほど早く傷む
住んでいない家ほど壊れる
人が住まなくなった家は、想像以上のスピードで傷みます。
・換気されない
・水を流さない
・電気を使わない
これだけで、
カビ・腐食・害虫・雨漏りが一気に進みます。
月に一度もエンジンをかけない車。
数年後、普通に走れると思いますか？家も同じです。
「まだ大丈夫」は、実はもう危険信号なのです。
危険② 近隣トラブルの火種になる
自分の問題が、地域の問題に
空き家の問題は、持ち主だけの話ではありません。
・庭木が伸びて隣家に越境
・屋根や外壁が剥がれて落下
・雑草やゴミで害虫が発生
こうしたことが続くと、
ご近所との関係が悪化します。
「何年も誰も来ない家が隣にある」
それだけで、近隣の方は不安になります。
結果、
「市役所に相談される」
「苦情が直接来る」
そんなケースも珍しくありません。
危険③ 事件・事故に巻き込まれる可能性
最近の事件、その背景に空き家
ニュースで見る、
不法侵入・放火・不審者の出入り。
その多くに共通するのが、管理されていない空き家です。
・鍵が壊れている
・人の気配がない
・誰の家かわからない
こうした家は、狙われやすいのが現実です。
夜道で、街灯が切れた場所。
人は自然と、そこを避けますよね。
逆に、悪いことを考える人は、
人目のない場所を選びます。
空き家は、残念ながらそう見られてしまうのです。
危険④ 売ろうとしても売れなくなる
時間が経つほど価値が下がる
「もう少し落ち着いたら売ろう」
その判断が、一番損をする原因になることがあります。
・老朽化が進む
・修繕費が増える
・買い手が付きにくくなる
結果、
空き家 売却 上越で調べても、
「思ったより安い…」という現実に直面します。
賞味期限が近い食品と、出来立ての食品。
同じ値段では売れませんよね。
不動産も、
時間＝劣化＝価格ダウン
これは避けられません。
危険⑤ 解体・片付けの負担が雪だるま式に
後回しが一番高くつく
空き家を放置すると、
最後に待っているのがこの問題です。
・家の中がそのまま
・不用品が山積み
・解体費用が高額に
古家 解体 費用は、
状態によって大きく変わります。
少しの散らかった部屋と、
何年も片付けていない物置。
どちらが大変か、考えなくてもわかりますよね。
まとめ：ほったらかしが一番ダメ
空き家をそのままにすると、
家が傷み、近隣に迷惑をかけ、事件のリスクが高まり、売れにくくなり、最後は高いお金がかかる。
誰かを責めたい話ではありません。
多くの方が、
「どうしたらいいかわからない」
それだけなのです。
「今さら相談しても遅いかな」
「売れないって言われたら怖い」
「解体しかないと言われそうで不安」
そんな気持ちわかります。
でも一つだけ、はっきり言えることがあります。
ほったらかしが、一番ダメ。
自分にも、近隣にも、そして家にも。
片付けから始めるのか。
現状で売却するのか。
解体して土地として考えるのか。
一番ラクで、一番損をしない方法は、
状況によって違います。
だからこそ、
とにかく一度、仕舞い方を相談してください。
リライフは、
片付け・売却・解体まで、
「結論が出ない不動産」を終わらせる窓口です。
悩んでいる時間が、
一番もったいない。
今の状況を、そのまま話してもらえれば大丈夫です。
答えは、必ず一緒に見つけられます。